A averbação do contrato de locação é um procedimento que formaliza todas as alterações realizadas na matrícula do imóvel. A averbação garante a vigência da locação em caso de alienação do imóvel e o exercício do direito de preferência do locatário em sua aquisição caso seja preterido . A averbação é importante para garantir que o contrato de locação seja cumprido até o prazo final e para evitar problemas futuros.

Com a averbação, o contrato de locação passa a fazer parte da matrícula do imóvel, tornando-se público e garantindo ainda mais os direitos das partes envolvidas . Para averbar um contrato de locação, é necessário alinhar com o cartório a documentação necessária, geralmente o contrato de locação e documentos cópia simples das partes. A averbação é efetuada no cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel. É preciso levar o contrato de locação com todas as assinaturas com as firmas reconhecidas. Tanto o locador quanto o locatário podem averbar o contrato de locação no RGI (Registro geral de Imóvel) 

Portanto, antes de requerer o direito de preferência e possíveis indenizações observe se foi cumprido o requisito essencial de averbação.