A falta de regularização de um imóvel pode acarretar diversas desvantagens e problemas relacionados à segurança jurídica. Algumas das principais desvantagens são:

1. **Risco de Perda do Imóvel:** A propriedade de um imóvel irregular pode estar sujeita a ações judiciais ou administrativas que resultem na perda do mesmo. Isso pode acontecer devido à invalidação do título de propriedade ou por ordens de demolição, caso o imóvel tenha sido construído em desacordo com normas urbanísticas ou ambientais.

2. **Dificuldade de Venda e Valorização:** Imóveis irregulares muitas vezes têm dificuldade em serem vendidos, e quando são, geralmente são comercializados por valores abaixo do mercado devido ao risco associado à falta de regularização.

3. **Impossibilidade de Obtenção de Financiamento:** Instituições financeiras costumam exigir a regularidade do imóvel como garantia para concessão de financiamentos ou empréstimos. Um imóvel irregular não pode ser usado como garantia, dificultando o acesso a crédito.

4. **Risco de Penalidades e Multas:** A posse de um imóvel irregular pode resultar em multas e sanções impostas pelo poder público, como advertências, aplicação de multas e interdição do imóvel até que se regularize a situação.

5. **Insegurança Jurídica e Limitações de Uso:** A falta de regularização gera insegurança jurídica, impactando no uso do imóvel. Restrições podem ser impostas, limitando o uso ou realização de reformas no local.

6. **Conflitos e Litígios:** A irregularidade do imóvel pode resultar em conflitos com vizinhos, condomínios ou entidades públicas, podendo levar a litígios prolongados e custosos.

Para evitar esses problemas, é fundamental regularizar a situação do imóvel por meio de procedimentos legais. Isso pode envolver regularização fundiária, obtenção de licenças e autorizações necessárias, além de seguir as normas urbanísticas e ambientais vigentes. O auxílio de um advogado especializado em direito imobiliário é essencial para orientar e realizar os trâmites necessários visando à regularização do imóvel.